शनिवार, 17 अगस्त 2024
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आज, हयात होटल्स कॉर्पोरेशन ने 1,641 कमरों वाले हयात रीजेंसी ऑरलैंडो और उसके आस-पास के 45 एकड़ के भूखंड को RIDA डेवलपमेंट कॉर्पोरेशन से जुड़ी संस्थाओं और एरेस मैनेजमेंट (“एरेस”) द्वारा प्रबंधित एक रियल एस्टेट फंड को बेचने की घोषणा की। लगभग 1.07 बिलियन डॉलर के मूल्य वाले इस लेन-देन में हयात अपने हयात रीजेंसी ब्रांड के तहत दीर्घकालिक प्रबंधन भूमिका भी बनाए रखेगा। इसके अतिरिक्त, हयात ने गैर-नियंत्रित पसंदीदा इक्विटी में $265 मिलियन को सुरक्षित रखा है और भूमि पार्सल के लिए विक्रेता वित्तपोषण में $50 मिलियन का विस्तार किया है।
यह लेन-देन हयात की व्यापक रणनीति का एक घटक है, जिसके तहत वह सीधे स्वामित्व वाली संपत्तियों को बेचकर इन निधियों को कम पूंजी-गहन उद्यमों में लगाता है, जो त्वरित विकास को बढ़ावा देते हैं। इस दृष्टिकोण ने हयात के लक्ष्य को पार कर लिया है, जिसे शुरू में 2021 में $2 बिलियन की संपत्ति बेचने के लिए निर्धारित किया गया था; कंपनी ने पिछले तीन वर्षों में इन बिक्री से $2.6 बिलियन की सकल आय अर्जित की है, जिससे 13.3 गुना आय गुणक प्राप्त हुआ है।
हयात रीजेंसी ऑरलैंडो दुनिया भर में कंपनी का चौथा सबसे बड़ा होटल है, जिसमें 1,641 कमरे और 315,000 वर्ग फीट का अनुकूलनीय इवेंट स्पेस है। होटल में सालाना दस लाख से ज़्यादा मेहमान और उपस्थित लोग आते हैं, इसका श्रेय ऑरलैंडो के शीर्ष आकर्षणों के नज़दीक इसके बेहतरीन स्थान और ऑरेंज काउंटी कन्वेंशन सेंटर, अमेरिका की दूसरी सबसे बड़ी कन्वेंशन सुविधा से इसके सीधे संपर्क को जाता है। ऑरलैंडो का मज़बूत पर्यटन क्षेत्र इसे हयात के लिए एक महत्वपूर्ण स्थान बनाता है, RIDA और Ares होटल की सुविधाओं और अतिथि सेवाओं को बेहतर बनाने के लिए नवीनीकरण में पर्याप्त निवेश की योजना बना रहे हैं।
इसके अलावा, RIDA और एरेस, जो विशाल सम्मेलन स्थलों के विकास में अपनी विशेषज्ञता के लिए जाने जाते हैं, ने हयात के साथ मिलकर निकटवर्ती भूमि पर एक नया ग्रैंड हयात होटल बनाने पर सहमति व्यक्त की है। यह समझौता, कुछ पूर्वापेक्षाओं के अधीन, हयात और RIDA और एरेस सहयोगी के बीच एक दीर्घकालिक प्रबंधन सौदे की स्थापना को देखेगा।
चरणबद्ध विकास के लिए निर्धारित प्रत्याशित ग्रैंड हयात ऑरलैंडो का लक्ष्य आने वाले वर्षों में सभी आवश्यक सरकारी अनुमतियाँ प्राप्त करना है। यह महत्वाकांक्षी परियोजना ऑरलैंडो में हयात के पदचिह्नों का महत्वपूर्ण रूप से विस्तार करने के लिए तैयार है, जो सम्मेलन केंद्र के स्थान पर कुल मिलाकर 4,000 से अधिक कमरे प्रदान करती है और इस अत्यधिक मांग वाले बाजार में हयात की रणनीतिक स्थिति को मजबूत करती है।
इरा मित्ज़नर, अध्यक्ष और सीईओ, RIDA डेवलपमेंट कॉर्प. ने आगे कहा, “हम इस ऐतिहासिक लेन-देन में एरेस के साथ फिर से साझेदारी करके बेहद खुश हैं। हम ऑरेंज काउंटी कन्वेंशन सेंटर (OCCC) जिले को विकसित करने और बेहतर बनाने और समूह और अवकाश ग्राहकों दोनों के लिए एक अद्वितीय अतिथि अनुभव बनाने के लिए हयात के साथ काम करने के लिए उत्साहित हैं। हम फ्लोरिडा राज्य, ऑरेंज काउंटी, OCCC और सभी सामुदायिक हितधारकों के साथ एक दूरदर्शी सार्वजनिक-निजी भागीदारी पर सहयोग करने के लिए तत्पर हैं।”
एंड्रयू होल्म, पार्टनर और एरेस के यूएस रियल एस्टेट निवेश के सह-प्रमुखने आगे कहा, “हयात ने हयात रीजेंसी ऑरलैंडो को अपने समुदाय के जीवंत व्यवसाय और अवकाश गतिविधि के एक मील के पत्थर के रूप में स्थापित किया है, और हम हयात टीम के साथ मिलकर काम करने और इस महत्वपूर्ण स्थान की क्षमता का एहसास करने के लिए RIDA के साथ अपनी साझेदारी को आगे बढ़ाने के लिए उत्साहित हैं। हम इस आकर्षक बाजार में दीर्घकालिक मूल्य बनाने की कोशिश करते हुए बड़े पैमाने पर जटिल परियोजनाओं को शुरू करने के लिए अपने व्यापक निवेश अनुभव का लाभ उठाने के लिए तत्पर हैं।”
