संतोष अग्रवाल, सीएफओ, अल्फाकॉर्प
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मुख्य वित्तीय अधिकारी (सीएफओ) संतोष अग्रवाल के अनुसार, रियल एस्टेट फर्म अल्फाकॉर्प का लक्ष्य अगले तीन वर्षों के भीतर बीएसई लिमिटेड में सार्वजनिक सूचीकरण प्राप्त करना है और वित्त वर्ष 27 तक 1,000 करोड़ रुपये की टॉप लाइन तक पहुंचने का लक्ष्य है।
सीएफओ ने इस बात पर जोर दिया कि मजबूत लाभ-हानि को बनाए रखना तथा त्रुटिहीन कॉर्पोरेट प्रशासन का पालन करना इस रणनीति के प्रमुख घटक हैं।
अग्रवाल ने कहा, “हमारा प्राथमिक उद्देश्य कंपनी को सूचीबद्ध कराना और वित्त वर्ष 27 तक 1,000 करोड़ रुपये के राजस्व का आंकड़ा पार करना है।” उन्होंने कहा कि इसे हासिल करने के लिए न केवल सफल लिस्टिंग की आवश्यकता है, बल्कि मजबूत बॉटम-लाइन प्रदर्शन और अनुकरणीय कॉर्पोरेट प्रशासन सुनिश्चित करना भी आवश्यक है। अग्रवाल ने कहा, “लिस्टिंग से फंडिंग के लिए नए क्षितिज खुलते हैं, पारदर्शिता बढ़ती है और बड़ी परियोजनाओं को हासिल करने की हमारी क्षमता में उल्लेखनीय वृद्धि होती है। यह बदले में हमारी टॉप-लाइन वृद्धि को गति देता है।”
रणनीतिक अधिग्रहणअपनी वृद्धि को गति देने के लिए, अल्फाकॉर्प सक्रिय रूप से नई परियोजनाओं पर काम कर रहा है। अग्रवाल ने कहा, “हम कई तरह के भूमि पार्सल और ग्राउंड प्रोजेक्ट का मूल्यांकन कर रहे हैं, जो हमारे विकास को गति देंगे।” कंपनी विशेष रूप से उन परियोजनाओं पर ध्यान केंद्रित कर रही है, जो वर्तमान में कॉर्पोरेट दिवालियापन समाधान प्रक्रिया (CIRP) के तहत हैं। उन्होंने कहा, “हमने CIRP के तहत तीन प्रोजेक्ट लिए हैं, जिनमें पहले ही महत्वपूर्ण प्रगति हो चुकी है। अब हमारा काम इन परियोजनाओं को मंजूरी दिलाना और फिर से शुरू करना है, जिससे हम नकदी प्रवाह में तेजी ला सकेंगे।”
अग्रवाल ने बताया कि ये परियोजनाएं ग्रीनफील्ड नहीं हैं, तथा कानूनी बाधाएं दूर होने के बाद इनमें तेजी से प्रगति होने की उम्मीद है।
एक बार जब ये परियोजनाएँ कुछ कानूनी चुनौतियों से पार पा लेंगी, तो उनका विकास आम नई परियोजनाओं की तुलना में बहुत तेज़ गति से आगे बढ़ेगा। यह तीन वर्षों के भीतर हमारे राजस्व को 200 करोड़ रुपये से 1,000 करोड़ रुपये तक तेज़ी से बढ़ाने में सहायक होगा।संतोष अग्रवाल, सीएफओ, अल्फाकॉर्प
2025 का लक्ष्यवित्त वर्ष 2024 में अल्फाकॉर्प के लिए उल्लेखनीय सुधार हुआ। अग्रवाल ने कहा, “वित्त वर्ष 22 में बाजार में तेजी के बाद, हमने वित्त वर्ष 24 में पर्याप्त सुधार देखा।” कंपनी ने वित्त वर्ष 24 के लिए 150 करोड़ रुपये का राजस्व और 45 करोड़ रुपये का बॉटम लाइन दर्ज किया। भविष्य को देखते हुए, अल्फाकॉर्प ने वित्त वर्ष 25 के लिए महत्वाकांक्षी लक्ष्य निर्धारित किए हैं।
हमारा लक्ष्य 200 करोड़ रुपये की शीर्ष रेखा और 50 से 55 करोड़ रुपये की सीमा में निचली रेखा हासिल करना है, इस वृद्धि को ऋण स्तरों पर कड़े नियंत्रण द्वारा समर्थित किया जाएगा। यह सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है कि ऋण प्रबंधनीय और सेवा योग्य बना रहे…
लागत वृद्धि और अनुपालनहाल के वर्षों में रियल एस्टेट क्षेत्र को लागत में उल्लेखनीय वृद्धि का सामना करना पड़ा है। अग्रवाल ने कहा, “महामारी के बाद निर्माण लागत में 40-45 प्रतिशत की वृद्धि हुई है, और भूमि की लागत दो से तीन गुना बढ़ गई है।” इन चुनौतियों के बावजूद, अल्फाकॉर्प अपनी विकास रणनीति पर केंद्रित है।
अग्रवाल ने कहा कि अनुपालन व्यवसाय का एक तेजी से बढ़ता हुआ मांग वाला पहलू बन गया है।
सभी उद्योगों में सरकारी नियम और भी सख्त होते जा रहे हैं। श्रम और पर्यावरण अनुपालन के मुद्दे हमारे लिए विशेष रूप से महत्वपूर्ण हैं…
उन्होंने व्यावसायिक फोकस पर अनुपालन आवश्यकताओं के प्रभाव पर भी प्रकाश डाला। अग्रवाल ने निष्कर्ष निकाला, “जबकि अनुपालन आवश्यक है, यह कभी-कभी व्यावसायिक विकास से ध्यान भटका सकता है। फिर भी, हम दोनों पहलुओं को प्रभावी ढंग से संतुलित करने के लिए प्रतिबद्ध हैं।”
